愛知県で新築を買うなら 街の法律家が運営する安心と正直 うちだ不動産へ

新築を買う前の
お客様の声

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仲介手数料0円って
大丈夫なの?

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他社さんの場合、新築の仲介手
数料は『物件価格の3%+6万
円』
としているところがほとん
どです。          

*3200万円の新築物件の場合
 96万円+6万円=102万円

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しかしうちだ不動産は創業より
お客様(あなたも含む)からは
仲介手数料を含めた一切のお金
を頂いておりません。
    

もちろんその分を他の名目で請
求するようなこともいたしませ
ん。            

当社は街の法律家が運営する不
動産会社。報酬は売主さんより
頂く手数料だけで十分
です。 

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当社は元々ご紹介や口コミなど
ごく一部のご縁があった方だけ
にしか新築の仲介を行わない不
動産会社でした。      

そんな中「他の不動産屋よりも
親切で安心して家が買えた」

のお声を頂けたことが嬉しくて
今回少しだけインターネットで
広告を出すことにしました。 

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新築の購入は一世一代の大仕事
です。           

うちだ不動産であれば、どこよ
りも親切丁寧にあなたとご家族
の気持ちに寄り添い安心で安全
な新築購入をご提案
できます。

もし他社さんでの新築購入に少
しでも不安を感じたら、いつで
もお気軽にうちだ不動産へご相
談ください。        


対応エリアは愛知県全域。愛知
県内の新築物件であれば全ての
市町村での対応が可能です。 


うちだ不動産が選ばれる
7つの理由


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うちだ不動産なら知識と経験が
豊富な街の法律家が最適で安心
な不動産取引をご提供
します。

購入後に後悔することがないよ
物件調査やローン選び、さら
には売主さんへの代理交渉
もお
任せください。       


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安心なローン会社選びはもちろん
のこと、プロの住宅ローンアドバ
イザーが無料であなたに一番最適
な住宅ローンをご提案
します。 


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新築を購入する際の諸費用の中
でも特に高いのが不動産屋に支
払う仲介手数料
です。    

うちだ不動産であれば、この
介手数料が無料
なだけでなく
資代行料や値引き交渉料など全
ての費用が無料
です。    

節約できた分の予算は新品の家
具や家電など、あなたやご家族
のために
お使いください。  


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うちだ不動産はお電話やLINE、
メールなどでしつこく営業をか
かけることは一切ありません。


あなたのペースでじっくりとお
考えいただき、あなたとご家族
の理想の新築購入を一緒に叶え
ていきましょう。      


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うちだ不動産は新築購入までの
あなたのどんな小さなお悩みや
質問にも全力でお答え
します。

購入後のご相談も承っておりま
すので、いつでもお気軽にお問
い合わせください。     


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ご予算、ご希望の市町村、学区
などの条件をお伝えいただけれ
ば、あなたの希望の新築物件を
代わりにお探し
します。   

もちろん物件検索の代行費用は
無料です。         


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今だけ、うちだ不動産で新築を
ご成約いただくと最大11万円
分の高級ギフト
をプレゼント中
です。           

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全国の高級ホテルや温泉旅館の
宿泊、また高級レストランでの
お食事やアクティビティ、家具
や家電などお好きなプランをお
選び
いただけます。     

新築購入のお祝いやご家族での
思い出作りにご活用ください。

また、内見予約を頂けた方には
当社おすすめ洋菓子店の菓子折
り、またはギフト券2000円
分をプレゼント中です。   

詳しくは内見の際、担当者まで
お尋ねください。      

うちだ不動産公式LINE登録
カンタン『2ステップ


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うちだ不動産の公式LINEは
カンタン2ステップで登録が
完了
します。       

あとは気になる物件や相談内
容を送信するだけ。    

利用料や相談料も一切かかり
ません
ので、お気軽にご利用
ください。        

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うちだ不動産は個人情報保護の法令・規範を
遵守すると共に特定商取引法を厳守しています。

お客様の声


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新築ご購入までの流れ

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SUUMO(スーモ)HOME’S(ホームズ)at home(アットホーム)「PC用」SUUMO(スーモ)HOME’S(ホームズ)at home(アットホーム)「スマホ用」

SUUMOやHOME'S、アットホー
ムに掲載されている愛知県内の
新築物件
のおよそ8割は、うち
だ不動産で仲介手数料が0円
なります。         

まずはLINEからお気軽にお問い
合わせください。       


よくあるご質問

A
うちだ不動産は行政書士・社労士という街の法律家が運営する不動産会社です。

当社はこれまで口コミとご紹介のみで多くのお客様からのご依頼やご支持を頂いてきました。

そのため社会的意義やお客様への感謝の意味を込めて『全ての手数料を0円』にすることでマイホーム購入時の高額な諸費用負担を軽減し、お客様により満足していただければとの理念のもと経営を続けさせていただいております。

もちろん0円だからといって手を抜くようなことは決してございませんし、何でも遠慮なくご相談いただければと思います。

A
うちだ不動産はお客様第一主義のもと、不明瞭な請求も多い不動産業界の中にあって「誠実さ」を何よりも大切にして日々お客様と向き合っております。

融資代行料や相談料など、手数料以外の名目でもあなたに金銭を請求することは決してございませんのでご安心ください。

A
新築物件のご案内や不動産に関するご相談につきましては、どのような内容であってもご相談料は無料です。

行政書士・社労士・宅地建物取引士としての知識をフルに活かして、あなたに最適なアドバイスを無料で行います。

A
SUUMOやHOME'S、アットホームなどの不動産サイトに掲載されている物件、また新聞広告で見つけた物件、すでに他社さんで商談中の物件につきましても、愛知県内の物件であればおよそ8割以上が仲介手数料0円でのご案内が可能です。

気になる物件がございましたら、まずはLINEでお気軽にお問い合わせください。

A
当然のことではございますが、たとえお客様からいただく手数料が0円だとしても誠心誠意全力のサポートをいたします。

不動産会社として行うべき業務は全て法令で定められておりますし、何より他社さんよりも小回りのきく当社のサービスは多くのお客様よりのご支持をいただいております。

A
うちだ不動産の公式LINEを『友だち追加』していただき、気になる物件・見学したい物件の情報が掲載されているページのURLをお送り下さい。

手数料0円でご案内できる物件がどうかを確認させていただいたのち、見学したい日時のご都合をお伺いします。

もちろんあなたのご希望に添うマイホームが見つかるまで何件でも無料でご案内いたします。

A
ローン審査は新築購入をお考えのほとんどの方が心配されますが、実は以前よりもマイホーム購入の門戸は広がっています。

特に昨今は『頭金なしのフルローン』で新築を購入される方も多いです。

例えばフラット35の場合、勤続期間が1年未満の方や派遣社員の方でも資金計画書次第できちんとした審査が受けられます。

実際にうちだ不動産でローン審査を受けられた多くの方は、問題なくマイホーム購入を実現されています。

ローン審査は『堅実で適切な資金計画書を作成してから臨むこと』がとても重要です。

住宅ローンに関することなら、何でもお気軽にうちだ不動産へご相談下さい。

A
もちろん値下げ交渉も無料で代行いたします。

基本的にはお客様のご希望の価格で交渉・申込みいたします。

ただしプライスダウン間もない物件や売主様側の条件や都合によってはご意向に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

ご予算がある中、物件の購入価格は重要です。

十分にご相談させていただきます。

A
ご相談はLINEやお電話で、また内見も現地で直接待ち合わせをするケースがほとんどですので、店舗までご足労いただく必要はございません。

その後、実際に購入されたい物件が見つかった場合にのみ『お申し込み』と『本契約』の際に2度、お手数ですが当社までお越しいただきますようお願いいたします。

もちろん「店舗まで行けない」という場合はお電話やメールでのやり取りも可能です。

うちだ不動産はいつでもお客様本位で業務をしておりますので、あなたのご都合に合わせた対応をさせていただきます。

A
家賃の支払いで残るものは何もありませんが、住宅ローンの返済には『マイホーム』というかけがえのない資産が残ります。

うちだ不動産では「低金利である今のうちに不経済な賃貸から持ち家へ切り替えること」を推奨しております。

A
うちだ不動産では無理に物件を勧めたり、契約を急かせたりすることは絶対にありません。

お客様が気に入った物件をお客様のペースで決定していただくことが何より重要であると考えております。

A
建売の新築物件は似ているようで、実は一つとして同じ物件はありません。

そこで大切になるのが『物件見学』です。

「前回、見学した物件よりこことここが気になるけど、優先順位は低いし価格も安いから我慢できるかな」

「この物件は少し予算オーバーだけど今まで見学した中で一番だね」

など、理想の物件に出会う最善の方法は『物件見学の積み重ね』です。

うちだ不動産ではLINEで簡単に内見予約ができますので、少しでも気になる物件があればいつでも気軽にお尋ねください。

A
物件購入時には、仮にどこの不動産屋さんから購入されても必ず建物と土地代の他に『諸費用』がかかります。

例えば3200万円の新築物件の場合・・

仲介手数料   :102万円
登記費用    :40万円
表題登記    :9万円
印紙代     :3万円
金融機関の手数料:65万円
火災保険    :30万円
━━━━━━━━━━━━━━
【計】      252万円

*仲介手数料以外の諸費用は、行政や金融機関、保険会社などへ支払う費用のため当社が請求する金銭ではありません。

うちだ不動産であれば、この内の仲介手数料102万円『0円』になります。

会社案内

株式会社うちだ不動産・行政書士うちだ事務所・社会保険労務士うちだ事務所「PC用」株式会社うちだ不動産・行政書士うちだ事務所・社会保険労務士うちだ事務所「スマホ用」
 ■ 会社名 株式会社うちだ不動産
 ■ 所在地 〒478-0001
愛知県知多市八幡字西
大清水18-8

 ■ 代表者 内田 惠三
 ■ 資格 宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
行政書士・社会保険労務士
 ■ お問い合わせ先 TEL:0562-35-2375
FAX:0562-77-3621
 ■ 営業時間 9:00〜19:00(定休日:水曜日)
 ■ 免許番号 株式会社うちだ不動産
愛知県知事免許(2)第23438号

【行政書士うちだ事務所】
日本行政書士会連合会
第19191286号

【社会保険労務士うちだ事務所】
全国社会保険労務士会連合会
第23210114号
 ■ 所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会加盟
東海不動産公正取引協議会

愛知県行政書士会
知多支部所属
愛知県社会保険労務士会
知多支部所属
全日本不動産協会・不動産保証協会「PC用」全日本不動産協会・不動産保証協会「スマホ用」

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