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うちだ不動産は行政書士・社労士の資格を持つ街の法律家が運営する不動産会社です。

本来であれば売主様とお客様の両方からいただく手数料も、当社は売主様よりいただく報酬分だけで十分に運営費が賄えています。

そのため、お客様には全ての手数料0円でのご案内が可能となっております。

当社はこれまで口コミとご紹介のみで新築の仲介業をさせていただいてきました。

仲介業に至っては、社会的意義やお客様への感謝の意味を込めて『全ての手数料を0円』にすることでマイホーム購入時の高額な諸費用負担を軽減し、お客様により満足していただければとの理念のもと、業務に当たらせていただいております。

もちろん0円だからといって手を抜くようなことは決してございませんし、何でも遠慮なくご相談いただければと思います。

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融資代行料や相談料など、手数料以外の名目でお客様に金銭を請求することは一切ございませんのでご安心ください。

うちだ不動産はお客様第一主義のもと、不明瞭な請求も多い不動産業界の中にあって「誠実さ」を何よりも大切に、日々お客様と向き合っております。

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不動産に関するご相談につきましては、どのような内容であっても無料です。

宅地士としてだけでなく、街の法律家としての知識も活かして、あなたに最適なアドバイスを行います。

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愛知県内であれば、およそ80%以上の新築が仲介手数料0円になります。

SUUMOやHOME'S、アットホームなどの不動産サイトに掲載されている物件、または新聞広告で見つけた物件やすでに他社さんで商談中の物件につきましても、まずはLINEでお気軽にお問い合わせください。

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当社は手数料こそいただいておりませんが、有料の他社さんにも負けない質の高さにご定評をいただいております。

当社の売りは「誠実さ」と「丁寧さ」です。一生に一度の高額なお買い物であるからこそ、気遣いの行き届いた細かなサポートが必要不可欠であると考えております。

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うちだ不動産の公式LINEを『友だち追加』していただき、気になる物件・見学したい物件の情報が掲載されているページのURLをお送り下さい。

手数料0円でご案内できる物件がどうかを確認させていただいたのち、見学したい日時のご都合をお伺いします。

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ローン審査は多くの方が心配されますが、実は以前よりもマイホーム購入の門戸は広がっています。

特に昨今は『頭金なしのフルローン』で新築を購入される方も多いです。

例えばフラット35の場合、勤続期間が1年未満の方や派遣社員の方でも、資金計画書次第できちんとした審査が受けられます。

実際にうちだ不動産でローン審査を受けられたほとんどの方は、問題なくマイホーム購入を実現されています。

ローン審査は『堅実な資金計画書の作成』がとても重要です。

住宅ローンに関することなら、何でもお気軽にうちだ不動産へご相談下さい。

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基本的には店舗までご足労いただく必要はございません。

ご相談はLINEやお電話。内見も現地で直接、待ち合わせをするケースがほとんどです。

購入されたい物件が見つかった場合にのみ『お申し込み』と『本契約』の際に2度、当社までお越しいただく必要がございます。

もちろん「店舗まで行けない」という場合は、お電話やメールでの対応も可能です。

うちだ不動産はいつでもお客様本位を心がけ、あなたのご都合に合わせた対応をさせていただいております。

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よくある論争のテーマですね。

うちだ不動産では「低金利のうちに賃貸から持ち家へ切り替えること」を推奨しております。

家賃の支払いで残るものは何もありませんが、住宅ローンの返済には『マイホーム』という資産が残ります。

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うちだ不動産では無理に物件を勧めたり、契約を急かせたりするようなことは絶対にございません。

お客様が気に入った物件をベストなタイミングでご購入いただくことが、のちの満足感と幸福感を高めるためにも何より重要であると考えております。

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理想の物件は、実際に内見をして理想を現実に落とし込んでいくことで見つかります。

建売物件という性質上、100%の理想を叶えることは難しいかもしれませんが、最初は気に入らなかった部分も住んでいるうちに好きになってくることもあります。

物件探しでは常に100点を求めるのではなく、80点くらいの物件をとにかく内見していくことをお勧めします。

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新築の購入時には、建物と土地代の他に『諸費用』がかかります。

これは仲介手数料が無料の不動産屋でも有料の不動産屋でも、仲介手数料以外の金額は同じです。

例えば3200万円の新築物件の場合・・


登記費用　　　　：40万円
表題登記　　　　：9万円
印紙代　　　　　：3万円
金融機関の手数料：65万円
火災保険　　　　：30万円
仲介手数料　　　：102万円
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【計】　　　　　　252万円


うちだ不動産であれば、上記の仲介手数料：102万円が『0円』になります。